AURA VERDE
KOHLSTATT 5
Willkommen in Zell am Moos - Ein Paradies in der Natur
Zell am Moos, idyllisch gelegen im Salzkammergut, bietet einen perfekten Rückzugsort inmitten malerischer Natur. Der Ort liegt direkt am wunderschönen Irrsee, einem der wärmsten Badeseen Österreichs, und ist umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, die zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einladen.
Schönheit und Natur
Die Region besticht durch ihre unberührte Natur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Irrsee ist ideal zum Schwimmen und Fischen. Wanderer und Radfahrer finden rund um Zell am Moos zahlreiche gut ausgeschilderte Wege,
die atemberaubende Ausblicke und naturnahe Erlebnisse bieten. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen Sonnenuntergänge am See, die ein magisches Ambiente schaffen.
Lage und Infrastruktur
Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung. Trotz der ruhigen Lage sind größere Städte wie Salzburg und Vöcklabruck in kurzer Zeit erreichbar, was Zell am Moos zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Lebensqualität
Zell am Moos bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Familien finden hier ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld, während Naturliebhaber die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die frische Luft, das klare Wasser des Irrsees und die landschaftliche Schönheit machen Zell am Moos zu einem idealen Ort für ein harmonisches und entspanntes Leben.
TOP 1
Vier-Zimmer-Gartenwohnung
- 111,42 m² Wohnfläche
- 114,10 m² Garten
- 19,28 m² Terrasse
- Alu/Kunststofffenster mit 2-3-Scheiben-Isolierverglasung
- Außenraffstores
- PV-Anlage
- Energieeffiziente Beheizung (Luftwärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Anschluss E-Auto
- Durchdachter Grundriss
- Keller
Kaufpreis: € 575.000,-
- zzgl. zwei Außenstellplätze zu je € 8.500,-
TOP 2
Vier-Zimmer-Wohnung
- 104,07 m² Wohnfläche
- 20,19 m² Balkon
- Alu/Kunststofffenster mit 2-3-Scheiben-Isolierverglasung
- Außenraffstores
- PV-Anlage
- Energieeffiziente Beheizung (Luftwärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Anschluss E-Auto
- Durchdachter Grundriss
- Keller
Kaufpreis: € 560.000,-
- zzgl. zwei Außenstellplätze zu je € 8.500,-
TOP 3
Drei-Zimmer-Gartenwohnung
- 89,93 m² Wohnfläche
- 113,06 m² Garten
- 19,50 m² Terrasse
- 27,42 m² Terrasse
- Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Außenraffstores
- PV-Anlage
- Energieeffiziente Beheizung (Luftwärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Anschluss E-Auto
- Durchdachter Grundriss
- Keller
Kaufpreis: € 490.000,-
- zzgl. zwei Außenstellplätze zu je € 8.500,-
TOP 4
Drei-Zimmer-Wohnung
- 103,76 m² Wohnfläche
- 19,83 m² Balkon
- Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Außenraffstores
- PV-Anlage
- Energieeffiziente Beheizung (Luftwärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Anschluss E-Auto
- Durchdachter Grundriss
- Keller
Kaufpreis: € 575.000,-
- zzgl. ein Außenstellplatz: € 8.500,-
TOP 5
Drei-Zimmer-Wohnung
- 89,93 m² Wohnfläche
- 9,17 m² Balkon
- 19,02 m² Balkon
- Alu/Kunststofffenster mit 2-3-Scheiben-Isolierverglasung
- Außenraffstores
- PV-Anlage
- Energieeffiziente Beheizung (Luftwärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Anschluss E-Auto
- Durchdachter Grundriss
- Keller
Kaufpreis: € 485.000,-
- zzgl. zwei Außenstellplätze zu je € 8.500,-
