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7EVEN | Zwei-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz | THALGAU

Beschreibung

Moderne Wohnung in Thalgau – Stilvoll, komfortabel und perfekt gelegen

Diese hochwertig modernisierte Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage – ideal für Singles oder Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 60,40 m² bietet diese Immobilie lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • Großzügiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Tageslicht
  • Separate Toilette
  • Praktischer Abstellraum

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung sowie Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer – ein Garant für behagliches Wohnen zu jeder Jahreszeit.

Zusätzliche Vorteile:

  • Stellplatz – entspannt parken ohne Parkplatzsuche
  • Top Lage in Thalgau – hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe
  • Sehr gute Verkehrsanbindung – schnelle Erreichbarkeit der Stadt Salzburg durch Bus und Autobahn

Der Kaufpreis von € 249.000,- macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition – ob als Eigenheim oder Kapitalanlage.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale:

  • 466
  • AUT / Salzburg
  • 5303 Thalgau
  • Wohnung
  • Wohnung
  • NEUBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Siawash Fazlali, MSc
  • makler@immo-oberndorfer.at
  • +43 662 833102

Fläche:

  • 60,4 m²
  • 5,47 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Klimaanlage, Fahrradraum, Abstellraum, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Preisinformationen

  • 249.000 €
    • 115 €
    25 €
    41,87 €
    12,5 €
    17,75 €
  • 212,12 €

Einmalige Kosten

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Energieausweis

  • 2033-10-22
  • 20 kWh/m²a (Klasse B)
  • 0.71 (Klasse A)

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