CREATIVE | Drei-Zimmer-Wohnung | LEHEN
Beschreibung
Die helle Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und umfasst eine Fläche von rund 54 m². Sie verfügt über einen Vorraum, Wohnzimmer, Flur, Bad, WC (getrennt), Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, sowie einer Küche und einem Balkon. Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl durch Busse, der S-Bahnstation Aiglhof sowie der Autobahnanschluss Mitte.
Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift, einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrradraum.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre exzellente Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Arztpraxen, eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, die Paracelsus Medizinische Privatuniversität, mehrere Supermärkte und Bäckereien. Somit sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar. Die Wohnung ist derzeit unbefristet Vermietet. Den Mietzins entnehmen Sie dem Exposé.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Bei den gegenständlichen Bildern im Exposé handelt es sich um virtuelles Homestaging und entspricht daher nicht 100% der Realität.
Merkmale:
- 427
- AUT / Salzburg
- 5020 Salzburg
- Wohnung
- Wohnung
- Kauf
Ihre Ansprechperson
- Siawash Fazlali, MSc
- makler@immo-oberndorfer.at
- +43 662 833102
Fläche:
- 54 m²
- 3,3 m²
- 2,07 m²
Zimmeranzahl:
- 3
- 1
- 1
- 1
Ausstattung
Laminat, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Dusche, Wasch- / Trockenraum, Fernwärme, Fahrradraum, Außenliegender Sonnenschutz, Getrennte Toiletten, Grünblick, PaketempfangsboxPreisinformationen
- 210.000 € 162,73 €
- 414 €
102,5 €
60 €
52 €
36,77 €
Einmalige Kosten
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Dr. Johannes Hebenstreit - 1% zzgl. Barauslagen und USt.
- 1,1 %
- 3,5 %
Energieausweis
- 2029-08-29
- 97 kWh/m²a (Klasse C)
- 1.83 (Klasse D)