AIRPORT | 212 m² Büro | MAXGLAN-WEST
Beschreibung
Eine hochwertige Bürofläche in herausragender Lage.
Dieses außergewöhnliche Objekt gliedert sich wie folgt:
1. Obergeschoss:
- Großzügiger Empfangsbereich
- Küche
- Büro 1
- Büro 2
- Büro 3
- Abstellraum (AR)
- Damen-WC
- Herren-WC
Für Kunden und Mitarbeiter stehen drei Außenstellplätze sowie zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Mietvertragsdauer:
nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Designer Outlet Center Salzburg, diverse Event- und Erlebnisgastronomien sowie das Cineplexx-Kino. Für Nächtigungsmöglichkeiten vor Ort sorgen das Star Inn Hotel und das IBIS-Hotel. Außerdem garantiert die Nähe zum Salzburg Airport eine einzigartige Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Autobahnauffahrten A1 Richtung München sowie Richtung Wien auf kurzem Wege erreichbar.
Der Ordnung halber wird festgehalten, dass die IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Merkmale:
- 423
- AUT / Salzburg
- 5020 Salzburg
- Büro / Praxis
- Büro
- Miete
Ihre Ansprechperson
- Siawash Fazlali, MSc
- makler@immo-oberndorfer.at
- +43 662 833102
Fläche:
- 212,56 m²
- 212,56 m²
Zimmeranzahl:
- 4
- 2
- 2
- 3
- 1
Ausstattung
Laminat, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Parkplatz, Tiefgarage, Abstellraum, Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Getrennte Toiletten, GrünblickPreisinformationen
-
2.350 €
- 4.038 €
457,5 €
147,5 €
210 €
200 €
673 €
Einmalige Kosten
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis
- 2033-09-27
- 36 kWh/m²a (Klasse B)
- 0.93 (Klasse B)