NOBILE KALUXA
PERNECKER STRASSE 3
Willkommen in Bad Ischl - Die Perle im Herzen Österreichs
Bad Ischl, ein malerisches Städtchen im Herzen des Salzkammerguts, ist bekannt für seine faszinierende Mischung aus Geschichte, Kultur und atemberaubender Natur. Die Stadt, einst Sommerresidenz des Kaisers Franz Joseph I., strahlt bis heute den Charme der kaiserlichen Ära aus und bietet eine unvergleichliche Kulisse für Erholung und Genuss.
Naturparadies und Freizeitmöglichkeiten
Umgeben von den majestätischen Bergen und sanften Hügeln des Salzkammerguts, bietet Bad Ischl eine atemberaubende Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die weitläufigen Parks, wie der Kurpark und der Sissipark, laden zu entspannenden Spaziergängen ein, während die umliegenden Wander- und Radwege zu aktiven Erkundungen der zauberhaften Landschaft einladen. Die Nähe zum Wolfgangsee ermöglicht zudem Wassersport und Bootsausflüge inmitten einer idyllischen Naturkulisse.
Zentrale Lage und erstklassige Anbindung
Bad Ischl genießt eine zentrale Lage im Salzkammergut und ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu den Kulturstädten Salzburg und Linz macht die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region. Gleichzeitig bietet Bad Ischl selbst eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen, die Besucher das ganze Jahr über anziehen.
Perneck
Lage
Perneck liegt idyllisch am Rande von Bad Ischl, eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Salzkammerguts. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine perfekte Kulisse für Erholung und Outdoor-Aktivitäten.
Infrastruktur
Trotz seiner ruhigen Lage ist Perneck gut an das Stadtzentrum von Bad Ischl angebunden. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und gut ausgebaute Straßen sorgen für eine unkomplizierte Mobilität.
Lebensqualität
In Perneck genießen die Bewohner eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer engen Gemeinschaft und der Nähe zur Natur. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren sowie die unmittelbare Nähe zu den kulturellen Angeboten von Bad Ischl machen Perneck zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Historische Eleganz und kultureller Reichtum
Die reichhaltige Geschichte von Bad Ischl ist eng mit der kaiserlichen Ära
Österreichs verbunden. Die Kaiservilla, der prächtige Sommerwohnsitz von Kaiser
Franz Joseph I. und Kaiserin Elisabeth (Sisi), steht als Symbol für die glanzvolle
Vergangenheit der Stadt. Mit ihrer beeindruckenden Architektur und den liebevoll
gepflegten Gärten versetzt sie Besucher zurück in eine Zeit, als Bad Ischl das Herz
der Donaumonarchie war. Die Kaiservilla ist nicht nur ein historisches Monument,
sondern auch ein lebendiges Museum, das die Geschichte und das Leben der
kaiserlichen Familie lebendig werden lässt.
TOP 1
Drei-Zimmer-Gartenwohnung
- 78,01 m² Wohnfläche
- 40,88 m² Garten
- Hochwertige Landholzdielen aus Eiche
- Sanitärkeramik - Villeroy & Boch oder gleichwertig
- Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Energieeffiziente Beheizung (Luftwärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien in Schlaf- und Wohnräumen mit elektrischer Bedienung
- Durchdachter Grundriss
- Keller
Kaufpreis: € 529.900,-
- zzgl. zwei Außenstellplätze zu je € 9.900,-
TOP 2
Zwei-Zimmer-Wohnung
- 64,77 m² Wohnfläche
- 32,48 m² Terrasse
- Hochwertige Landholzdielen aus Eiche
- Sanitärkeramik - Villeroy & Boch oder gleichwertig
- Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Energieeffiziente Beheizung (Luftwärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien in Schlaf- und Wohnräumen mit elektrischer Bedienung
- Durchdachter Grundriss
- Keller
Kaufpreis: € 424.900,-
- zzgl. ein Außenstellplatz: € 9.900,-
- zzgl. ein Carport: € 18.900,-
TOP 3
Zwei-Zimmer-Wohnung
- 58,98 m² Wohnfläche
- 25,94 m² Terrasse
- Hochwertige Landholzdielen aus Eiche
- Sanitärkeramik - Villeroy & Boch oder gleichwertig
- Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Energieeffiziente Beheizung (Luftwärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien in Schlaf- und Wohnräumen mit elektrischer Bedienung
- Durchdachter Grundriss
- Keller
Kaufpreis: € 384.900,-
- zzgl. ein Außenstellplatz: € 9.900,-
- zzgl. ein Carport: € 18.900,-
TOP 4
Drei-Zimmer-Wohnung
- 80,41 m² Wohnfläche
- 26,35 m² Terrasse
- Hochwertige Landholzdielen aus Eiche
- Sanitärkeramik - Villeroy & Boch oder gleichwertig
- Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Energieeffiziente Beheizung (Luftwärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien in Schlaf- und Wohnräumen mit elektrischer Bedienung
- Durchdachter Grundriss
- Keller
Kaufpreis: € 529.900,-
- zzgl. ein Außenstellplatz: € 9.900,-
- zzgl. ein Carport: € 18.900,-
TOP 5
Zwei-Zimmer-Wohnung*
- 66,82 m² Wohnfläche
- 33,48 m² Terrasse
- Hochwertige Landholzdielen aus Eiche
- Sanitärkeramik - Villeroy & Boch oder gleichwertig
- Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Energieeffiziente Beheizung (Luftwärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien in Schlaf- und Wohnräumen mit elektrischer Bedienung
- Durchdachter Grundriss
- Keller
Kaufpreis: € 439.900,-
- zzgl. ein Außenstellplatz: € 9.900,-
- zzgl. ein Carport: € 18.900,-
-
*auch als Drei-Zimmer-Wohnung erhältlich.
TOP 6
Drei-Zimmer-Penthousewohnung
- 51,80 m² Wohnfläche
- 30,17 m² Terrasse
- Hochwertige Landholzdielen aus Eiche
- Sanitärkeramik - Villeroy & Boch oder gleichwertig
- Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Energieeffiziente Beheizung (Luftwärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien in Schlaf- und Wohnräumen mit elektrischer Bedienung
- Durchdachter Grundriss
- Keller
Kaufpreis: € 459.900,-
- zzgl. ein Außenstellplatz: € 9.900,-
- zzgl. ein Carport: € 18.900,-
TOP 7
Zwei-Zimmer-Penthousewohnung*
- 68,35 m² Wohnfläche
- 56,49 m² Terrasse
- Hochwertige Landholzdielen aus Eiche
- Sanitärkeramik - Villeroy & Boch oder gleichwertig
- Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Energieeffiziente Beheizung (Luftwärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien in Schlaf- und Wohnräumen mit elektrischer Bedienung
- Durchdachter Grundriss
- Keller
Kaufpreis: € 599.900,-
- zzgl. ein Außenstellplatz: € 9.900,-
- zzgl. ein Carport: € 18.900,-
-
*auch als Drei-Zimmer-Wohnung erhältlich.
TOP 8
Zwei-Zimmer-Penthousewohnung
- 53,51 m² Wohnfläche
- 30,27 m² Terrasse
- Hochwertige Landholzdielen aus Eiche
- Sanitärkeramik - Villeroy & Boch oder gleichwertig
- Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Energieeffiziente Beheizung (Luftwärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien in Schlaf- und Wohnräumen mit elektrischer Bedienung
- Durchdachter Grundriss
- Keller
Kaufpreis: € 474.900,-
- zzgl. ein Außenstellplatz: € 9.900,-
- zzgl. ein Carport: € 18.900,-
